間取りを作る順番ですが
私の場合まずは水周りから配置しますね。
お風呂から洗面脱衣室
ユニットバスの大きさと洗面脱衣の大きさは
建物の規模に合わせて無理のない程度に広くします。
次にＬＤＫを配置して玄関
そのときにトイレも配置します。
トイレは最後に位置を変更することが多いですね。
そのあたりで階段を配置するのですが
独立階暖にするのか、リビングを経由した
リビング階段にするのかで大きく間取りは異なります。
リビング階段の間取りのほうが
比較的建物の大きさを有効に活用できることが多く
廊下も少なくなりますね。
それから、寝室、個室、和室を配置しますが
同時に収納も配置します。
全体のバランスを見ながらドアを配置
窓を課各部屋につけていきます。
さきに家具を配置することもあります。
テレビボードの置く場所で
後で間取りが変わらないようにするとか
学習コーナーを設けるためです。
ベランダやインナーテラス、ウッドデッキなどをつけていきます。